消费贷款
1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2% 2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 重庆市个人住房房产税税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
一、上海房产税征收对象 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 二、上海房产税计算依据 1、计税依据:住房市场交易价格的70%。 2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%; 3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
车险计算器是一种方便的车辆保险费计算的工具,车主通过车险计算器可以大致甚至精确计算出自己投保车险需要缴纳多少钱。 费率估算参考值(具体以算价结果为准) 车辆损失险:新车价×1.2% 按值计算 第三者责任险:限额5万元,保费800元; 限额10万元,保费1040元 车上责任险:5座全部投保,每座60元; 不全部投保,每座120元 风档玻璃单独破碎险:国产轿车,0.15%;进口轿车,0.25%。 按新车价计算 自燃损失险:0.4% 按车辆折旧价值计算 新增加设备损失险:1.2% 按新增加设备的实际价值计算 不计免赔特约险:(车损险保费+第三者险保费)×20% 全车盗抢险:1% 按车辆折旧价值计算
商业购房贷款保险费计算器
房贷担保计算器可以用来计算住房公积金贷款担保费用及商业性购房贷款保险费用。
消费贷款计算器计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式,每月的月供、利息总额和还款总额。
房产税计算器为您提供上海、重庆等试点城市房产税计算,根据本地居民、外地人,存量房、增量房不同税率为您提供精确的房产税计算以及最新的房产税开征消息。 提示 1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同,税率有所不同。 3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳 4.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳 5.权属登记费100元到200元之间
二手房交易税费计算器可以帮助您计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额,适用于北京、上海、广州、深圳等城市的二手房买卖交易税费计算。
按揭购房相关税费计算器,输入希望购买房屋的面积和每平方米价格,按揭购房相关税费计算器将计算出购房所可能发生的税费金额,以供参考。
按揭购车相关税费计算器,买车除了支付车价之外,还有各种购买费用,具体包括各种税费、保险费、上牌照等。以下我们根据您选择的车辆价位,计算出大致的费用。由于各地具体情况的不同,以下的计算结果仅供您参考。
计算汽车贷款在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期汽车贷款的月供,利息总额和还款总额。
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品,其贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。 与普通的还款方式相比, “气球贷”前期每期的还款金额较小,而在贷款到期时则剩余较大部分的贷款本金、需要借款人一次性偿还。
助学贷款计算器:利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系,加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。助学贷款的还款形式分为;等额本息、等额本金两种模式,本计算器可以您的不同模式,可以快速的计算出月供还款、总还款金额。
票据贴现是指资金的需求者,将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款,银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券,按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款,到票据到期时再向出票人收款。
住房贷款,消费贷款(如买车),个人经营性贷款,信用卡贷款,个人有价单证质押贷款等。当然,住房贷款还包括:商业性贷款,公积金贷款,个人住房组合贷款等。 申请条件 1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
利率调整后还款计算器可计算在等额本息、等额本金还贷方式下利率调整对还贷的影响,计算利率调整前后的月供变化,包括每期还款额和最终总偿付利息额的变动情况。
使用提前支取与存单质押贷款比较器可以根据不同的条件,对比整存整取存单提前支取存款或用原存单作抵押办理小额贷款两种方式结果进行比较。
轮毂宽度(J值)是指轮毂两侧凸缘之间的距离。新轮毂中的“7.0”指的是7英寸,“J”代表轮毂凸缘的形状和高度(还有C、JJ、JK、K等高度,C为最低,K为最高)。轮毂宽度决定了可安装的轮胎宽度,对照下表数据可以知道,这套速腾冠军十幅轮毂与宽度为215mm的轮胎是最般配的一对。 轮毂宽度 (单位:英寸) 轮胎胎宽(单位:毫米) 可选胎宽 最佳胎宽 可选胎宽 5.5J 175 185 195 6.0J 185 195 205 6.5J 195 205 215 7.0J 205 215 225 7.5J 215 225 235 8.0J 225 235 245 8.5J 235 245 255 9.0J 245 255 265 9.5J 265 275 285 10.0J 295 305 315 10.5J 305 315 325
(1)涉及费用的部分带勾选框的为可选支出; (2)各地税费标准不统一,可手工修改参考值; (3)商业车险费率差异较大,本计算器提供数值仅供参考; (4)商业银行车贷利率可能会在中国人民银行贷款基准利率基础上上浮10%-20%,金融公司贷款利率弹性则更大; (5)计算结果精确到元。
(1)客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料; (2)签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等; (3)发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户; (4)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; (5)贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.购置说,金额为车辆不含税价格的10%; 2.交强险950元,商业险根据你的车价和选择的险种从2000到数十万不等; 3.车船税,根据排量征收,中小排量一般就数百元; 4.上牌费用,包括检验费、照相费、牌照款、登记证和行车证工本费等等,大约300元,不同地区不同价格。
等额本金还款法:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 【优点】适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。 【缺点】还贷初期每月负担比等额本息重。
等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 【优点】每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 【缺点】由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2.契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50%。 3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。 4.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。 5.权属登记费100元到200元之间。
根据购房者的资金收入情况(含家庭收入)、购房相关税费以及银行贷款情况,对您的购房能力进行评估。
借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。
1.买房拥有房子产权,租房拥有房子使用权。 2.买房资金压力很大,租房资金压力较小。 3.买房较租房有归属感和成就感。
等额本息还款 每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1] 每月利息 = 剩余本金*贷款月利率; 每月本金 = 每月月供额–每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额本金还款 每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率 每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率;每月本金 = 总本金 / 还款月数 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
1.购房二手房需要交总房款的12%的税费,其中契税、营业税、所得税、土地增值税、中介费等构成。 2.契税:以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 3.营业税:个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。 4.个人所得税:个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。 5.房产购置满5年:以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满五年为准。 注:二手房税费计算器以上计算数据为理论数据,实际计算数据结合当地实际。

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