消费贷款
住房贷款,消费贷款(如买车),个人经营性贷款,信用卡贷款,个人有价单证质押贷款等。当然,住房贷款还包括:商业性贷款,公积金贷款,个人住房组合贷款等。 申请条件 1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
利率调整后还款计算器可计算在等额本息、等额本金还贷方式下利率调整对还贷的影响,计算利率调整前后的月供变化,包括每期还款额和最终总偿付利息额的变动情况。
使用提前支取与存单质押贷款比较器可以根据不同的条件,对比整存整取存单提前支取存款或用原存单作抵押办理小额贷款两种方式结果进行比较。
轮毂宽度(J值)是指轮毂两侧凸缘之间的距离。新轮毂中的“7.0”指的是7英寸,“J”代表轮毂凸缘的形状和高度(还有C、JJ、JK、K等高度,C为最低,K为最高)。轮毂宽度决定了可安装的轮胎宽度,对照下表数据可以知道,这套速腾冠军十幅轮毂与宽度为215mm的轮胎是最般配的一对。 轮毂宽度 (单位:英寸) 轮胎胎宽(单位:毫米) 可选胎宽 最佳胎宽 可选胎宽 5.5J 175 185 195 6.0J 185 195 205 6.5J 195 205 215 7.0J 205 215 225 7.5J 215 225 235 8.0J 225 235 245 8.5J 235 245 255 9.0J 245 255 265 9.5J 265 275 285 10.0J 295 305 315 10.5J 305 315 325
(1)涉及费用的部分带勾选框的为可选支出; (2)各地税费标准不统一,可手工修改参考值; (3)商业车险费率差异较大,本计算器提供数值仅供参考; (4)商业银行车贷利率可能会在中国人民银行贷款基准利率基础上上浮10%-20%,金融公司贷款利率弹性则更大; (5)计算结果精确到元。
(1)客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料; (2)签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等; (3)发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户; (4)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; (5)贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.购置说,金额为车辆不含税价格的10%; 2.交强险950元,商业险根据你的车价和选择的险种从2000到数十万不等; 3.车船税,根据排量征收,中小排量一般就数百元; 4.上牌费用,包括检验费、照相费、牌照款、登记证和行车证工本费等等,大约300元,不同地区不同价格。
等额本金还款法:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 【优点】适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。 【缺点】还贷初期每月负担比等额本息重。
等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 【优点】每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 【缺点】由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2.契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交50%,入住后拿房产证时交50%。 3.印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳。 4.交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳。 5.权属登记费100元到200元之间。
根据购房者的资金收入情况(含家庭收入)、购房相关税费以及银行贷款情况,对您的购房能力进行评估。
1.买房拥有房子产权,租房拥有房子使用权。 2.买房资金压力很大,租房资金压力较小。 3.买房较租房有归属感和成就感。
等额本息还款 每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1] 每月利息 = 剩余本金*贷款月利率; 每月本金 = 每月月供额–每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额本金还款 每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率 每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率;每月本金 = 总本金 / 还款月数 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
1.购房二手房需要交总房款的12%的税费,其中契税、营业税、所得税、土地增值税、中介费等构成。 2.契税:以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 3.营业税:个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。 4.个人所得税:个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。 5.房产购置满5年:以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满五年为准。 注:二手房税费计算器以上计算数据为理论数据,实际计算数据结合当地实际。