购房能力评估计算器


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根据购房者的资金收入情况（含家庭收入）、购房相关税费以及银行贷款情况，对您的购房能力进行评估。

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二手房购房计算器*
1.购房二手房需要交总房款的12%的税费，其中契税、营业税、所得税、土地增值税、中介费等构成。 2.契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 3.营业税：个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。 4.个人所得税：个人销售、转让房地产按照“财产转让所得”税目征收个人所得税。 5.房产购置满5年：以取得完税证明即契税票或房产证出证日期满五年为准。 注：二手房税费计算器以上计算数据为理论数据,实际计算数据结合当地实际。
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根据购房者的资金收入情况（含家庭收入）、购房相关税费以及银行贷款情况，对您的购房能力进行评估。
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1.买房拥有房子产权，租房拥有房子使用权。 2.买房资金压力很大，租房资金压力较小。 3.买房较租房有归属感和成就感。
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1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。 4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。 5.权属登记费100元到200元之间。
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